Karuzela dla ośrodka wypoczynkowego: czy to się zwraca

Właściciel domków nad jeziorem mówi to samo co właściciel agroturystyki pod Zakopanem: rodziny pytają najpierw, czy jest gdzie puścić dzieci. Nie o metraż, nie o wyposażenie kuchni.

Dlaczego to działa akurat w tej branży

Rodzic wybierający nocleg z dziećmi robi dwie rzeczy: odsiewa oferty po zdjęciach i szuka informacji, czy dzieci będą miały co robić. Ośrodek bez żadnej atrakcji dla dzieci odpada na pierwszym etapie, zanim ktokolwiek spojrzy na cenę.

Drugi mechanizm jest praktyczny. Rodzina, która ma gdzie zostawić dzieci na godzinę, zostaje na miejscu dłużej, częściej korzysta z gastronomii i chętniej wraca w kolejnym roku. Właściciele ośrodków opisują to zwykle tak, że karuzela nie przyciąga nowych gości, tylko zatrzymuje tych, którzy już przyjechali.

Ile miejsca to zajmie

Liczy się nie wymiar urządzenia, tylko wymiar razem ze strefą bezpieczeństwa. Karuzela o podstawie 150 × 150 cm z 2 m wolnej strefy z każdej strony potrzebuje około 5,5 × 5,5 m wolnego terenu.

Do strefy nie wlicza się ogrodzenia, ławek, koszy, drzew ani innych urządzeń. To najczęstszy błąd przy planowaniu na terenie ośrodka, gdzie kusi, żeby wcisnąć urządzenie między altankę a żywopłot. Rozpisaliśmy to w tekście o strefie bezpieczeństwa karuzeli.

Gdzie postawić

• W zasięgu wzroku z tarasu albo z części gastronomicznej, żeby rodzice widzieli dzieci, siedząc przy stole
• Z dala od zbiornika wodnego, drogi wewnętrznej i parkingu
• Na terenie płaskim, na gruncie, który nie stoi po deszczu
• Jeśli to możliwe, w częściowym cieniu, bo w pełnym słońcu latem plac stoi pusty

Pierwszy punkt jest najważniejszy dla samej sprzedaży. Plac zabaw widoczny z restauracji wydłuża pobyt przy stole, plac schowany za budynkiem gospodarczym nie robi nic.

Odpowiedzialność właściciela

Udostępniając urządzenie gościom, obiekt bierze na siebie odpowiedzialność za ich bezpieczeństwo. W praktyce oznacza to trzy rzeczy:

1. Urządzenie z atestem zgodnym z normą EN 1176, z dokumentacją od producenta
2. Prowadzone przeglądy według PN-EN 1176-7, z wpisami także wtedy, gdy nic nie znaleziono
3. Wyłączanie z użytku tego, co jest niesprawne, fizycznie, a nie samą tabliczką

Przy zdarzeniu ubezpieczyciel pyta najpierw o dokumentację. Szerzej opisaliśmy to w tekście o odpowiedzialności za wypadek na placu zabaw.

Formalności

Urządzenia na plac zabaw są obiektami małej architektury i nie wymagają pozwolenia na budowę. Na terenie zamkniętym ośrodka zwykle nie trzeba nawet zgłoszenia, w miejscu publicznym trzeba. Warunki lokalne warto potwierdzić w starostwie, szczególnie na terenach objętych ochroną konserwatorską albo przyrodniczą. Więcej w tekście czy plac zabaw wymaga pozwolenia na budowę.

Kiedy zamawiać

Jak to wykorzystać w sprzedaży

Samo postawienie urządzenia to połowa roboty. Druga połowa to pokazanie go tam, gdzie goście wybierają nocleg:

• Zdjęcie placu zabaw w galerii obiektu, nie na dwudziestej pozycji
• Wzmianka w opisie oferty i w portalach rezerwacyjnych, w miejscu na udogodnienia
• Zdjęcie w Wizytówce Google, bo tam trafia ruch z wyszukiwarki
• Wpis w opisie pokoi rodzinnych, bo tam decyzja zapada najczęściej

Jak policzyć, czy się zwraca

Rachunek jest prosty i warto go zrobić na własnych liczbach, a nie na cudzych. Weź cenę urządzenia i podziel przez swoją średnią stawkę za dobę dla rodziny. Wynik to liczba dodatkowych noclegów, które muszą się pojawić, żeby zakup wyszedł na zero.

Przy karuzeli za około 6 000 zł i dobie rodzinnej za 400 zł jest to piętnaście dodatkowych nocy w całym okresie użytkowania urządzenia, czyli kilkanaście lat. Reszta rachunku zależy już od tego, czy plac będzie widoczny w ofercie.