Odległość placu zabaw od okien i drogi: 10 metrów

Zarządca osiedla dzwoni, że ma miejsce na karuzelę: kawałek trawnika między blokiem a parkingiem. Mierzymy, teren wystarczający, strefa bezpieczeństwa się mieści. Problem w tym, że od okien parteru jest sześć metrów, a przepisy wymagają dziesięciu.

Dwie różne odległości, które łatwo pomylić

To najczęstsze nieporozumienie przy planowaniu placu. Chodzi o dwa niezależne wymogi, które trzeba spełnić jednocześnie.

Można mieć wzorowo wyznaczoną strefę bezpieczeństwa i mimo to postawić plac w miejscu, w którym stać nie powinien. I odwrotnie: mieć dziesięć metrów od okien, a ustawić karuzelę metr od ogrodzenia.

Od czego liczy się 10 metrów odległości placu zabaw?

• Od okien pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi, czyli mieszkań, biur, sal. Okno łazienki czy klatki schodowej się nie liczy.
• Od drogi, ulicy i dojazdu, także wewnątrzosiedlowego.
• Od miejsca gromadzenia odpadów, wiaty śmietnikowej albo altany.
• Od parkingu na 11–60 stanowisk. Przy większych parkingach odległość rośnie, przy mniejszych obowiązują inne odstępy.

Mierzy się od granicy placu zabaw, nie od samego urządzenia. Jeśli plac jest ogrodzony, liczy się linia ogrodzenia.

Jak wyznaczyć 10 metrów na osiedlu w praktyce?

Typowy trawnik między dwoma blokami ma kilkanaście metrów szerokości. Po odjęciu dziesięciu metrów od okien z jednej strony i dziesięciu z drugiej często nie zostaje nic. Dlatego place na starszych osiedlach stoją zwykle na obrzeżach: przy garażach, na końcu kwartału, za zielenią oddzielającą od jezdni.

Praktyczna kolejność, gdy zarządca albo wspólnota planuje urządzenie:

1. Znajdź miejsca, które mają 10 metrów od okien, drogi, śmietnika i parkingu.
2. Z tych miejsc wybierz te, w których zmieści się urządzenie razem z 2-metrową strefą wokół.
3. Sprawdź, czy pod spodem nie biegną instalacje, fundament wymaga wykopu.
4. Dopiero teraz wybieraj konkretne urządzenie.

Odwrotna kolejność, najpierw zakup, potem szukanie miejsca, kończy się albo przestawianiem planów, albo urządzeniem stojącym tam, gdzie stać nie powinno.

Czy 10 metrów obowiązuje, gdy plac nie stoi przy bloku?

Przy placu gminnym w parku, przy ośrodku wypoczynkowym czy przy szkole ten konkretny wymóg zwykle nie ma zastosowania, bo dotyczy usytuowania względem budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Zostaje norma PN-EN 1176 i zdrowy rozsądek: karuzela nie powinna stać przy krawężniku, przy furtce na ulicę ani w miejscu, z którego rozpędzone dziecko wypadnie na jezdnię.

Przy ośrodkach wypoczynkowych zwracamy uwagę na jeszcze jedną rzecz, której nie ma w żadnym przepisie: plac powinien być widoczny z tarasu albo z miejsca, gdzie siedzą rodzice. Urządzenie schowane za budynkiem stoi puste.

Zanim zamówisz

Podaj nam wymiary wolnego terenu i napisz, co go otacza: blok, parking, ulica, żywopłot. Powiemy, czy urządzenie się zmieści i o czym warto pamiętać przy ustawieniu. To pięć minut rozmowy, które potrafi oszczędzić przestawiania fundamentu.

Sam obrys możesz sprawdzić od razu w kalkulatorze doboru, odejmie strefę bezpieczeństwa i pokaże, co się mieści.